Rodinný dům Classic již potřetí vítězem ankety Dům roku 2013

23.2.2013

Rodinné domy CANABA už v minulosti dostatečně prokázaly, že v každoroční anketě Dům roku se s nimi musí počítat. Jinak tomu nebylo ani v letošním ročníku, odkud si CANABA odnesla hned dvě ocenění. Největším úspěchem se stalo udělení ceny Dům roku 2013 v kategorii typové domy nízkoenergetickému domu Classic, který tak dosáhl již třetího ocenění Dům roku od jeho představení v roce 1991. Druhé ocenění, které si CANABA odnesla z letošního vyhlašování ankety Dům roku, je v mnoha ohledech ještě hodnotnější, neboť získala nejvíce hlasů čtenářů ze všech zúčastněných projektů, takže se Classic stal absolutním vítězem ankety Dům roku 2013.

CANABA staví dům Classic už dvaadvacet let a fakt, že těchto domů bylo postaveno tisíce v Čechách, na Slovensku i v Německu, mluví sám za sebe.

Rodinný dům Classic, jak už vyplývá z jeho názvu, je skutečnou klasikou. Přestože od historicky prvního ročníku ankety Dům roku v roce 1995 uplynulo mnoho let, Classic ukazuje, že byl schopen zvítězit nejen poprvé, ale i po tolika letech! Klasika zůstává klasikou, a i když Classic prošel za oněch 18 let řadou vylepšení, zachoval si svůj styl i ducha.

Classic je vystavěn na jednoduchém obdélníkovém půdorysu a celková podlahová plocha domu může poskytovat až 194 m2 prostoru na bydlení. Na skutečně malé zastavěné ploše (90 m2) tak můžete obývat minimálně 7 místností a přitom nemusíte zbytečně utrácet za velký pozemek. Prosvětlený arkýř v přízemí dodává domu nejen jeho „klasickou“ podobu, ale také umožňuje harmonické propojení jídelny s kuchyní.

CANABA nabízí dům Classic v mnoha dispozičních variantách na přání svých klientů. V provedení Domy Na klíč lze objednat již od 2,7 mil. Kč (+ DPH). Díky skutečně efektivní výstavbě nízkoenergetických rodinných domů je i Classic vysoce úsporným domem s nízkými náklady na vytápění.

CANABA připravuje otevření nového vzorového domu Classic v modernizované variantě na léto 2013 v Nehvizdech u Prahy.

Kontakt:

Andrea Frajtová

Marketing manager

tel: 234 096 222

e-mail: andrea.frajtova@canaba.cz

web: http://www.canaba.cz

ZDROJ: Tisková zpráva

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Na Včelníku – vyberte si bydlení bez rizika

21.2.2013

V Nové Vsi pod Pleší řeší aktuálně obyvatelé lokality Sever problémy s příjezdovými komunikacemi. Nakoupili zde pozemky, postavili domy a měli slíbenou silnici. V dnešní době se však s odstupem času nikdo ze zúčastněných ke svým slibům nehlásí a obyvatelům lokality nezbývá nic jiného, než se pokusit realizovat komunikaci na své náklady. Tím se jim původně naplánovaná investice nečekaně prodraží.

Jejich sousedé to mají jednodušší. „Ano, víme o těchto problémech a je nám dotčených obyvatel líto. Je to pro všechny zúčastněné nešťastná situace. V naší lokalitě „Na Včelníku“ se však noví obyvatelé bát nemusí. Veškeré inženýrské sítě včetně dokončených a zkolaudovaných komunikací byly první věcí, kterou jsme postavili. Obyvatelé lokality „Na Včelníku“ tak nejdou do žádného podobného rizika,“ říká Renata Jetmarová, zástupce developera, který také působí v Nové Vsi pod Pleší. „Rozhodli jsme se připravit projekt, kde ve chvíli nákupu pozemku klienti vědí do čeho jdou. Již první klient, který se do naší lokality stěhoval měl ke svému pozemku přístup po dokončené komunikaci. Pro naše zákazníky jsme kromě hotových komunikací a chodníků také realizovali sadové úpravy v parametrech, které Vás svým rozsahem velmi příjemně překvapí.“

Problémy s komunikacemi v podobných lokalitách nejsou ničím novým, bohužel. Kupující by se měli na tento problém zaměřit a smluvně ho ošetřit. Pro všechny pak může být dobrou zprávou, že se množí developeři, kteří komunikace řeší dopředu a každý kdo hledá nový domov se tak vyhne nečekaným nákladům na dostavbu komunikace, která mu ani nepatří. Všem zájemcům o nové bydlení doporučujeme nekupovat pověstného zajíce v pytli a nespoléhat na žádné sliby. Dodatečné náklady spojené s dokončováním komunikací, chodníků či jiných nehotových inženýrských sítí mohou momentálně výhodnou koupi, v budoucnu výrazně prodražit. Doporučujeme každému zájemci, aby si o příslušném pozemku vyžádal informace na Obecním a Stavebním úřadě. Předejde tak do budoucna možnému zklamání.

„S námi neriskujete, v lokalitě Na Včelníku si můžete před koupí vše osobně prohlédnout, včetně dokončeného vzorového domu.“ dodává Renata Jetmarová a zve zájemce na prohlídku.

Kontakt:

Na Včelníku – zelené bydlení

www.navcelniku.cz

Prodejce:

Na Včelníku s.r.o.

Renata Jetmarová

Terronská 958/61, Praha 6

tel.: 724 511 551

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Veletrhy moderního a nízkoenergetického bydlení

21.2.2013

Nejznámější pražské výstaviště PRAHA-Holešovice otevře zítra brány pro desetitisíce zájemců o moderní a nízkoenergetické bydlení. Česká „dřevařsko-topenářská“ událost sezóny 2013, veletrhy DŘEVOSTAVBY, MODERNÍ VYTÁPĚNÍ, KRBY A KAMNA představí novinky na trhu, aktuální moderní trendy v oborech, ale také velmi zajímavý doprovodný program.

8. ročník mezinárodního veletrhu dřevěných staveb, konstrukcí, materiálů, oken, dveří a úspor energií DŘEVOSTAVBY 2013 se představí naprostá většina vystavovatelů z předchozích ročníků, ale též mnoho nováčků, kteří mají na veletrhu svou premiéru. Veletrh pokračuje v úspěšné tradici a letošní ročník bude svým rozsahem největším v historii. V rámci veletrhu je realizován projekt SALON DŘEVOSTAVEB, proběhne vyhlášení prestižní architektonické soutěže DOMY NA MÍRU, kterou připravuje společnost HAAS FERTIGBAU a taktéž bude udělen titul DŘEVĚNÁ STAVBA ROKU2012, jejímž vyhlašovatelem je nadace DŘEVO PRO ŽIVOT. Veletrh dlouhodobě podporuje Asociace dodavatelů montovaných domů, Centrum pasivního domu vč. členských základen. Hitem letošního ročníku je nový typový dům FUTURA NEO, který je realizován v životní velikosti. „Návštěvníci si budou moci udělat dokonalý obrázek o komfortnosti a prostornosti tohoto domu. Navíc budou mít neopakovatelnou příležitost setkat se zde s architekty tohoto domu a zeptat se jich na všechny detaily, které se týkají technologie a architektury,“ říká Vít Nohejl – hlavní manažer veletrhu.

8. ročník mezinárodního veletrhu moderního vytápění, klimatizace, výroby a distribuce energií MODERNÍ VYTÁPĚNÍ 2013 a 3. ročník odborného veletrhu krbů, kamen a designového vytápění KRBY A KAMNA 2013 představí návštěvníkům novinky a inovované technologie ve vytápění a využití energie. Na veletrhu návštěvníci najdou prestižní výrobce kotlů na tuhá paliva, která splňují přísné evropské emisní normy a zaměřují se na vytápění ekologickým a přitom ekonomickým palivem. „Uvedené veletrhy jsou určeny návštěvníkům, kteří řeší snižování energetické náročnosti svých domů a zajímají se o výše uvedené obory,“ říká Gabriela Kupčová, hlavní manažerka veletrhů.

FAKTA veletrhů:

Počet vystavovatelů: 330

Zastoupené země:8 (ČR, Slovensko, Německo, Rakousko

Itálie, Litva, Polsko, Čína)

výstavní plocha:15 294 m2 brutto, 6 021 m2 netto

PRAKTICKÉ informace pro návštěvníky veletrhů:

Otevírací doba: 21. – 23. 2. 10.00 – 18.00 hod.

24. 2. 10.00 – 16.00 hod.

Vstupné: základní – 150 Kč, zlevněné – 120 Kč od 14.00 hod.

Studenti – 75 Kč, děti do 15 let – 20 Kč

Parkování – pro návštěvníky je připraveno přes 2000 parkovacích míst v bezprostřední blízkosti

areálu. Celodenní parkovné – 150 Kč.

Kontakt pro Média:

Denisa Švigová

602 331 376

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Barvy v obývacím pokoji

18.2.2013

Obývací pokoj je místností, v níž trávíme asi nejvíce času. Přijímáme v něm návštěvy a zároveň je místem, kde relaxujeme po náročném dni. Při výběru barev bychom tak měli být pozorní, protože výrazným způsobem ovlivňují atmosféru obývacího pokoje a rovněž se postarají o jeho prostorové vnímání.

V obývacím pokoji můžeme trochu popustit uzdu fantazii a s barvami si pohrát více, než v jiných místnostech v domě. Není nutné se držet jen několika základních barev, ale nabízí se prakticky nekonečné kombinace. Tak záleží pouze na našem vkusu, jaký nádech obýváku dáme.

Aby vše ladilo

Jedním ze základních pravidel je, že stěny v obýváku by měly mít spíše tlumené odstíny teplejších barev, které jsou elegantní a vzbuzují příjemné pocity. To ovšem neznamená, že do obýváku nepatří barvy jako modrá, zelená či fialová, jen není dobré s nimi příliš experimentovat. Je třeba pamatovat na to, že stěny v obývacím pokoji by měly ladit s nábytkem, textiliemi a dalšími doplňky, aby byl dodržen ucelený ráz pokoje. Takže například kombinace bílých a světle modrých stěn vypadá velmi efektně, ale je dobré je sladit i s nábytkem, který by měl být nejlépe opět bílý. Jestliže jste se rozhodli pro použití základních barev na stěnách, jako je bílá, smetanová či šedivá, neměli byste k nim přiřazovat výrazně barevné doplňky, je dobré je doplnit spíše nábytkem v různých barvách dřeva. Dosáhnete tak nevtíravé harmonie tlumených přírodních tónů.

Záleží i na světových stranách

Barvy do obývacího pokoje je třeba vybírat podle toho, jak chceme, aby na nás působil. Pomocí barev totiž můžeme navodit pocit tepla nebo naopak chladu. Pokud je náš obývák orientován na západ či jih, klidně mu můžeme dopřát studené kombinace barev. Na řadu tak přichází modrá, zelená a šedá. Například modrá barva je vhodná také pro dobrou koncentraci, ale pokud ji na sebe necháme dlouho působit, můžeme snadno sklouznout k zasněnosti. Pokoj v těchto barvách bude krásně prosluněný po více než polovinu dne.

Tmavé pokoje, které jsou obráceny na sever, či východ bychom měli naopak proslunit pomocí teplých barev, jako je žlutá, okrová, oranžová a podobně. Například oranžová může pomoci vytvořit příjemné klima, ale může také zneklidňovat, protože probouzí instinkty. Záleží tedy na nás, jaký k ní máme vztah. Někteří lidé se dokonce cítí nejpříjemněji v obývacích pokojích s hnědými stěnami, protože na ně takovýto prostor působí uklidňujícím dojmem.

Syté barvy jen s mírou

Pokud toužíte po sytých a výrazných barvách, klidně je do obývacího pokoje aplikujte. Je však dobré to s nimi příliš nepřehánět, rozhodně by se neměly používat na všechny stěny, ale pouze na jednu, nejvýše dvě. V případě interiérů s vysokými stropy by daná barva neměla být dotažena až ke stropu. Velký pozor bychom si měli v obývacím pokoji dávat zejména na červenou, která sice patří k teplým barvám, ale je až příliš intenzívní. Příliš mnoho červené barvy může na některé lidi působit nepříjemně až vtíravě. Rovněž pokud chcete, aby váš obývák byl místností k odpočinku, nebude červená barva nejvhodnější, protože je barvou vitality a aktivity a podporuje intelektuální činnost.

Moderní bydlení v blízkosti přírody, ideální pro rodiny s dětmi

18.2.2013

Ideální rodinné bydlení, to je Čakovický park. V severní části Prahy, v městské části Praha-Čakovice, roste bytový komplex novostaveb Čakovický park.

Už jen poloha komplexu dává napovědět, že se jedná o opravdu výjimečné a poklidné bydlení s ideální rovnováhou mezi životem v rušné Praze a poklidným rodinným životem v přírodě. 7 menších bytových domů včetně nových komunikací se rozkládá v zeleni vedle historického parku s jezírky, rybníky a vzrostlými stromy.

Díky spolupráci s renomovanými designéry jsou nové byty dokonale promyšlené s vhodně zvolenými místy pro úložné prostory. Chytře rozvržené jsou i jednotlivé místnosti, ať už orientací na světové strany, předpokladem místa pro zařizovací předměty či velikostí jako takovou. Developerská společnost, která vystavěla nové bytové domy, vycházela zejména ze svých dlouholetých zkušeností a zároveň kladla důraz na moderní ráz a ekologický přístup k bydlení.

U vybraných bytů je možná flexibilní změna vnitřní dispozice, což nebývá pro nové byty v Praze obvyklé. Aby byty dokonale zapadly do okolního prostředí, je do projektu začleněno co nejvíce přírodních stavebních materiálů.

V blízkosti nově vybudovaného bytového komplexu se nachází cyklistické a naučné stezky i venkovní koupaliště. Sportovně relaxační centrum je vzdáleno přibližně 5 minut chůze od areálu.

Při přípravě developerského projektu a samotné výstavbě nových bytových domů v Praze bylo myšleno na rodiny s malými dětmi, a proto byla v projektu Čakovický park vystavěna mateřská školka. Další mateřská školka je v městské části Čakovice (v plánu je stavba další MŠ), stejně jako mnoho zájmových kroužků pro děti různých věkových skupin. Dále se zde nachází základní škola, gymnázium, umělecká škola i SOU se zaměřením na gastronomii.

Už jen to dává znamení, že developer novostaveb myslel především na rodiny s dětmi. Zastávka autobusu se nachází přímo u zástavby nových bytových domů a pohodlná cesta do centra Prahy tak trvá jen několik minut. Na metro C – Letňany 10 minut, metro B – Vysočanská 20 minut.

V této chvíli se stavba projektu nachází ve své druhé fázi, kdy se staví nové bytové domy “Lilie“ a “Mateřídouška“. Celý komplex novostaveb v Praze bude dokončen na jaře 2014.

Mimořádnost tohoto projektu byla již dvakrát (v letech 2011 a 2012) ztvrzena oceněním pro absolutního vítěze v anketě Realitní projekt roku. Více o projektu Čakovický park se dozvíte na www.cakovickypark.cz.

Montáž žaluzií a rolet

3.2.2013

V závislosti na charakteru stavby se žaluzie a rolety montují před nebo mezi okenní špalety; buď na stěnu, nebo na strop. Rolety se mohou jednoduše přišroubovat nebo namontovat na záclonovou tyč. Pro montáž rolet na okenní rám obdržíte speciální svěrné nosníky. S nimi můžete – bez vrtání – roletu připevnit přímo na okenní rám. Žaluzie se skládají z horní a dolní lišty, lamel a příslušenství. Pro montáž budete potřebovat držáky nebo montážní háky (jsou většinou součástí dodávky).

Umístění hmoždinek pro žaluzie

Zjistěte středy pro montážní body, a to v takové výšce, aby bylo ještě možné okno otevřít. Umístěte první hmoždinku.

Připevnění

Držák, popř. montážní hák pevně přišroubujte. Překontrolujte pomocí vodováhy polohu druhého háku. Tip: U dlouhých žaluzií doporučujeme provést zkoušku s otevřenou žaluzií.

Zavěšení žaluzie

Nyní můžete žaluzii zavěsit, zkontrolujte boční hrany a šroub utáhněte. Pro zlepšení estetického dojmu je k dostání kryt horní lišty.

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Vjezdové brány – luxus nebo standard

21.1.2013

Pro majitele auta, který chce zaparkovat u svého domu za oplocením je výběr vjezdové brány otázkou zkombinování požadavků na komfort a cenového rozpočtu, který má pro tento domovní doplněk vyhrazen.

Jak se tedy rozhodnout? Pořídit klasickou křídlovou bránu, která sice přijde levněji, ovšem bez elektrického pohonu je nutné ji při příjezdu vždy otevřít manuálně, tedy vystoupit z vozu, odemknout, otevřít, zajet, vystoupit a zavřít. Jednak je to poměrně nepříjemné a zdlouhavé, a to především v nepříznivém počasí. Pokud ale přidáme ještě faktor vjezdu k domu z frekventovanější cesty, kterou po dobu odemykání brány můžete blokovat a vystavovat tak sebe i jiné po komunikaci se pohybující řidiče potenciálnímu nebezpečí, může se zdát volba motorové poháněné křídlové nebo posuvné brány poměrně přijatelnou i za vyšší cenu.

Rozlišují se de facto tři základní typy těchto bran.

Jednak jsou to klasické křídlové – se dvěma křídly, která se otevírají obvykle směrem do pozemku, takže je potřeba mít za vraty dostatek prostoru.

Pak jsou samozřejmě posuvné brány, které mají jen jedno křídlo. To se posunuje podél plotu a to buď po k tomu určené prahové kolejnici. Přes tu se pak autem při vjezdu přejíždí.

Druhou alternativou jsou samonosné brány, které, jak je patrné z názvu, fungují na pojezdových rolnách umístěných v samotném betonovém základu brány. Jde tak o mnohem větší páku.

Ve všech případech funguje brána na dálkové ovládání, a co se designu týče, je možné si vybrat takový, který bude co nejvhodněji doplňovat váš plot. Je potřeba také říci, že kovové součásti bývají v základu opatřeny ochranným nátěrem proti škodlivým vlivům, za příplatek bývá ale možno si tyto kovové součásti nechat opatřit pozinkováním.

PARTNER:

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Kimmidoll panenky – unikátní dárková dekorace do každé domácnosti

19.1.2013

Než vyroste dívka z dětských střevíčků, znamená pro ni její panenka celý svět. Také v dospělejším věku mívají tyto figurky a hračky své čestné místo v domácnostech, třeba jako dekorativní doplněk přinášející vzpomínky na dětství.

A navíc krásná panenka je vždy originální dárek, i když jej chcete věnovat dospělé ženě.

Vítejte ve světě elegantních kokeshi panenek

Skvělým nápadem, který bude pro obdarovanou příjemným překvapením, je koupě kokeshi panenky z unikátní dárkové a sběratelské edice. Elegantní a dárkový předmět v podobě tradiční japonské panenky pořídíte za příznivé ceny v internetovém prodeji na webu Kimmidoll.cz. Navštívíte-li tento vskutku zajímavý e-shop s netradičním sortimentem zboží, můžete si zde vybrat báječný a nevšední dárek pro své přátele či blízké.

Dotek východní kultury

Cizí a vzdálené kraje pro nás stále znamenají velkou neznámou a výborné je, že také pomocí různých doplňků si je lze přiblížit. A právě dlouholeté nadšení z půvabných a křehkých dárkových předmětů východní kultury podnítilo vznik jedinečné značky Kimmidoll. Pod touto renomovanou značkou se ve více než padesáti zemích světa prodávají jak oblíbené kokeshi panenky, tak i jiné dekorační předměty a módní doplňky.

Pro nadšené sběratele

Zavítáte-li do specializovaného e-shopu, naleznete v něm sběratelské panenky přehledně roztříděné v několika kolekcích. Vybírat zákazníci mohou v mini nebo maxi kolekci, a k dispozici je také unikátní kolekce Limited Edition. Zahrnuje kokeshi panenky ozdobené nádhernými Swarovski krystaly, a to v luxusním dárkovém balení. Za takovýto originální dárek se už rozhodně stydět nemusíte. Objednávat můžete také atraktivní dárkové předměty, jako třeba přívěsek na klíče v podobě něžné japonské panenky nebo dárková mýdla. Díky značce Kimmidoll mohou zákazníci dopřát radost z milého dárku i sami sobě. A přímo rájem je internetová prodejna pro všechny sběratelky exotických panenek.

PARTNER:

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Tepelná čerpadla znamenají úsporu a šetrnost

15.1.2013

Tepelné čerpadlo je již dlouhou dobu jednou z odpovědí na otázku, jak vytápět vlastní dům. Nejedná se ale o nejčastější odpověď a proto málokdo ví, že tepelná čerpadla představují jednu z neúspornějších a nejšetrnějších variant vytápění. Pojďme si ji rozebrat.

Tepelná čerpadla fungují na principu využití tepla obsaženého v přírodě, jako je země, vzduch nebo voda. Toto teplo je nadále koncentrováno v kompresoru tepelného čerpadla, čímž se zvyšuje jeho teplota a lze jej využít k ohřevu vody, topení apod. Lze tvrdit, že princip funkce tepelného čerpadla je podobný jako u mrazáku, jen s obráceným chodem.

Jak bylo řečeno, tyto čerpadla mohou odebírat teplo ze země, vzduchu nebo vody a podle toho se také označují.

Tepelné čerpadlo „země-voda“ odebírá teplo ze země, konkrétně ze zemních kolektorů nebo hloubkového vrtu, a předává jej do vody vytápějící váš dům. Jedná se o čerpadlo s nejvyšší účinností, je zde ale potřeba buďto velká rozloha zahrady pro položení zemního kolektoru do nezámrzné hloubky půdy nebo hloubkový vrt, který je samozřejmě nákladnější.

Tepelné čerpadlo „vzduch-voda“ odebírá teplo ze vzduchu a předává jej opět do vody vytápějící dům. Tento topný systém bez problému vytopí dům skrze radiátory nebo podlahové topení. Není zde třeba velké zahrady ani hloubkového vrtu, účinnost čerpadla je ovšem otázkou vhodnou k řešení pro odborníka.

Tepelné čerpadlo „voda-voda“ odebírá teplo z vody, nejčastěji ze studny a předává jej opět do vody v topném systému. Jde o velmi efektivní způsob vytápění tepelným čerpadlem, pokud máte na zahradě studnu s dostatečnou kapacitou vody. Voda, z které je odebrané teplo, se vrací zpět do vsakovací studny a do země.

Posledním typem tepelného čerpadla je „vzduch-vzduch“. Zde je odebíráno teplo ze vzduchu, podobně jako u čerpadla „vzduch-voda“. Nadále je ale ohříván opět vzduch, nikoli voda v tepelných rozvodech domu. Pro tento typ vytápění je třeba uvažovat o vzduchových rozvodech již při stavbě domu, tyto rozvody ústí ve stropech nebo v podlahách místností.

A jak to, že jsou tepelná čerpadla úsporná a přitom šetrná? Vyšší náklady na pořízení tepelného čerpadla a jeho instalace (například hloubkového vrtu) jsou poměrně brzy kompenzovány finanční návratností. Mají totiž vysokou účinnost a to znamená úsporu nákladů oproti jiným alternativám vytápění. Tepelné čerpadlo dokáže vytvořit až 5x více tepla, než je mu dodaná energie. A co se týče šetrnosti, je to jednoduché. Teplené čerpadlo nevytváří zplodiny ani jinak nepoškozuje přírodu, pouze z ní odebírá teplo. Jak jednoduché.

PARTNER:

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Průkaz energetické náročnosti od 1.1.2013 nutností

3.1.2013

České stavebnictví čeká od příštího roku několik důležitých změn vyplývajících z přijaté novely zákona o hospodaření energií (č. 406/2000 Sb.). Nová právní úprava, v souladu s druhou evropskou směrnicí o energetické náročnosti budov, legislativně ukotvuje již existující trend, kterým je zvyšování energetických standardů budov. Rozšiřuje také využití průkazů energetické náročnosti i do oblasti realitního trhu.

Průkazy energetické náročnosti dokládají, že nová nebo právě zrenovovaná budova splňuje požadavky na energetickou náročnost. Při prodeji či novém pronájmu nabízí zájemci ověřenou hodnotu, ze které lze – při typickém užívání – odvodit roční náklady na energie. Jedná se o obdobu uvádění normované spotřeby u automobilu nebo například štítku s energetickou třídou na ledničce. Průkazy energetické náročnosti slouží k ochraně spotřebitele. Informují účastníky realitního trhu o kvalitě zboží, což je základním předpokladem jeho dobrého fungování. Lidé tak nebudou kupovat “zajíce v pytli” – tedy například budovu, jejíž provoz se jim následně velmi prodraží.

Smyslem průkazů je zlepšit orientaci kupců a nových nájemníků v nákladech na energie v nemovitostech. Podobně jako funguje štítek na elektrospotřebičích či technický průkaz u auta, vyčte zájemce z průkazu teoretickou hodnotu, která může být odlišná od reálné spotřeby, ale z hlediska energetické náročnosti jasně rozliší hodnotné a méně hodnotné budovy na trhu. Například z faktur za energie zákazník takovou informaci nezíská, ty totiž závisejí na způsobu užívání domu či bytu nebo také na tom, zda daný rok byla tuhá nebo mírná zima. Průkaz také může přispět ke zlevnění případné renovace nemovitosti, protože pohled a doporučení odborníka může vést k optimálnímu řešení.

Průkazy budou zpracovávat energetičtí specialisté – odborníci autorizovaní Ministerstvem průmyslu a obchodu. Kontrolu správnosti zpracování průkazů má na starosti Státní energetická inspekce.

Jak číst průkaz energetické náročnosti budov

Zde se můžete podívat, jak průkaz energetické náročnosti vypadá, jaké informace obsahuje a co z nich můžete vyčíst.

Výjimky

Průkaz energetické náročnosti nemusí mít budovy s energeticky vztažnou plochou do 50 m2, objekty určené pro bohoslužby (tedy například kostely, mešity či chrámy), objekty pro rodinnou rekreaci (tedy například chaty a chalupy) a průmyslové a zemědělské budovy se spotřebou do 700 GJ.

Několik příkladu, kdy je nutné mít Průkaz energetické náročnosti:

Rodinný dům – novostavba po 1.4.2013* (datum žádosti o stavební povolení); vztahuje se také na přístavbu, která zvětší energeticky vztažnou plochu budovy o více než 25 %

Požadavek na energetickou náročnost budovy	Nový průkaz energetické náročnosti	Poznámka
tzv. nákladově-optimální úroveň	ano, potřebuji	zhruba odpovídá nízkoenergetickému standardu

* Zákon stanovuje tuto povinnost již od 1.1.2013, nicméně účinnost prováděcí vyhlášky je navržena až od 1.4.2013. První tři měsíce tedy platí požadavky a podoba průkazu podle stávající vyhlášky č. 148/2007 Sb. (tzn. oproti roku 2012 nedochází k žádné změně).

Rodinný dům – renovace po 1.4.2013* (datum žádosti o stavební povolení nebo datum ohlášení změny stavby podle stavebního zákona); renovací se rozumí stavební úprava, nástavba nebo přístavba, která nezvětší energeticky vztažnou plochu o více než 25 %

Požadavek na energetickou náročnost budovy	Průkaz energetické náročnosti	Poznámka
tzv. nákladově-optimální úroveň pro renovované prvky, nebo pro celou budovu podle rozhodnutí stavebníka	ano, pokud se renovuje více než 25 % obálky a není zpracovaný platný průkaz (např. z předchozí koupě domu nebo předchozí fáze renovace)	neexistuje požadavek na rozsah renovace, ale na energetickou kvalitu renovovaných nebo měněných prvků, případně celé budovy v případech, kdy je to pro stavebníka výhodné; pokud se nezpracovává průkaz, stavebník si uchová účetní doklady (např. od prodejce stavebnin nebo od stavební firmy)

* Zákon stanovuje tuto povinnost již od 1.1.2013, nicméně účinnost prováděcí vyhlášky je navržena až od 1.4.2013. První tři měsíce tedy platí požadavky a podoba průkazu podle stávající vyhlášky č. 148/2007 Sb. (tzn. oproti roku 2012 nedochází k žádné změně).

Rodinný dům – prodej po 1.4.2013*

Požadavek na energetickou náročnost budovy	Průkaz energetické náročnosti	Poznámka
není	ano, potřebuji; energetická třída musí být vyznačena také v inzerci	předpokládá se, že realitní kanceláře budou nabízet zajištění zpracování průkazu v rámci svého zprostředkovatelského poplatku; průkaz může být dražší, pokud dům nemá žádnou dokumentaci a ani ji nebylo možné získat na stavebním úřadě

* Zákon stanovuje tuto povinnost již od 1.1.2013, nicméně účinnost prováděcí vyhlášky je navržena až od 1.4.2013. Dle prohlášení Ministerstva průmyslu a obchodu bude Státní energetická inspekce po tuto přechodnou dobu pouze poskytovat poradenství a nebude povinnosti kontrolovat či udělovat sankce. De facto tedy bude povinnost zpracování průkazu při prodeji či pronájmu nemovitosti vyžadována až od 1.4.2013. Šance pro budovy doporučuje majitelům nemovitostí, které budou nabízeny k prodeji či pronájmu v roce 2013, vyčkat na zveřejnění nové vyhlášky o energetické náročnosti budov (předpoklad jejího vydání ve Sbírce zákonů je v polovině ledna) a poté nechat zpracovat průkaz již podle ní. Dle zákona v žádném případě nedochází ke zneplatnění kupních či nájemních smluv, ke kterým by průkaz přiložen nebyl. Není tím ale dotčeno právo kupujícího či nájemce průkaz získat. V tom případě je mu prodávající či pronajímatel povinen předložit průkaz zpracovaný podle stávající vyhlášky č. 148/2007 Sb.

Rodinný dům – nový pronájem po 1.4.2013*

Požadavek na energetickou náročnost budovy	Průkaz energetické náročnosti	Poznámka
není	ano, potřebuji; energetická třída musí být vyznačena také v inzerci	předpokládá se, že realitní kanceláře budou nabízet zajištění zpracování průkazu v rámci svého zprostředkovatelského poplatku; průkaz může být dražší, pokud dům nemá žádnou dokumentaci a ani ji nebylo možné ji získat na stavebním úřadě

* Zákon stanovuje tuto povinnost již od 1.1.2013, nicméně účinnost prováděcí vyhlášky je navržena až od 1.4.2013. Dle prohlášení Ministerstva průmyslu a obchodu bude Státní energetická inspekce po tuto přechodnou dobu pouze poskytovat poradenství a nebude povinnosti kontrolovat či udělovat sankce. De facto tedy bude povinnost zpracování průkazu při prodeji či pronájmu nemovitosti vyžadována až od 1.4.2013. Šance pro budovy doporučuje majitelům nemovitostí, které budou nabízeny k prodeji či pronájmu v roce 2013, vyčkat na zveřejnění nové vyhlášky o energetické náročnosti budov (předpoklad jejího vydání ve Sbírce zákonů je v polovině ledna) a poté nechat zpracovat průkaz již podle ní. Dle zákona v žádném případě nedochází ke zneplatnění kupních či nájemních smluv, ke kterým by průkaz přiložen nebyl. Není tím ale dotčeno právo kupujícího či nájemce průkaz získat. V tom případě je mu prodávající či pronajímatel povinen předložit průkaz zpracovaný podle stávající vyhlášky č. 148/2007 Sb.

Jednotlivý byt nebo kancelář – prodej po 1.4.2013*; nevztahuje se na družstevní byty (zde právně nejde o prodej, ale o převod práva k užívání)

Požadavek na energetickou náročnost budovy	Průkaz energetické náročnosti	Poznámka
není	existuje povinnost předložit zájemci o koupi průkaz budovy; pokud jej majitel bytu na písemnou žádost nezíská, může vykázat tři roční spotřeby využívaných energií; v případě, že se předkládá průkaz, musí být energetická třída uvedena také v inzerci	zpracovává se pouze průkaz na celý bytový dům, který poté využívají všichni majitelé jednotlivých bytů; každý bytový dům musí mít zpracovaný průkaz energetické náročnosti v termínech podle energeticky vztažné plochy: bytový dům s energeticky vztažnou plochou nad 1500m² do roku 2015, nad 1000 m² do roku 2017 a menší do roku 2019 (týká se i bytového domu vlastněného družstvem); zpracovává se pouze průkaz na celý bytový dům, který poté využívají všichni majitelé jednotlivých bytů; pokud má bytový dům kotel nad 20 kW nebo klimatizaci nad 12 kW, pak musí zajistit jejich pravidelné kontroly v intervalech, které stanovuje vyhláška

* Zákon stanovuje tuto povinnost již od 1.1.2013, nicméně účinnost prováděcí vyhlášky je navržena až od 1.4.2013. Dle prohlášení Ministerstva průmyslu a obchodu bude Státní energetická inspekce po tuto přechodnou dobu pouze poskytovat poradenství a nebude povinnosti kontrolovat či udělovat sankce. De facto tedy bude povinnost zpracování průkazu při prodeji či pronájmu nemovitosti vyžadována až od 1.4.2013. Šance pro budovy doporučuje majitelům nemovitostí, které budou nabízeny k prodeji či pronájmu v roce 2013, vyčkat na zveřejnění nové vyhlášky o energetické náročnosti budov (předpoklad jejího vydání ve Sbírce zákonů je v polovině ledna) a poté nechat zpracovat průkaz již podle ní. Dle zákona v žádném případě nedochází ke zneplatnění kupních či nájemních smluv, ke kterým by průkaz přiložen nebyl. Není tím ale dotčeno právo kupujícího či nájemce průkaz získat. V tom případě je mu prodávající či pronajímatel povinen předložit průkaz zpracovaný podle stávající vyhlášky č. 148/2007 Sb.

Výjimky ze zákonných požadavků na energetickou náročnost budovy	Výjimky z povinnosti opatřit si průkaz energetické náročnosti v daných termínech a situacích
budovy s energeticky vztažnou plochou do 50 m²kostely, mešity, chrámychaty a chalupyprůmyslové a zemědělské budovy se spotřebou do 700 GJ při renovaci pokud energetický audit prokáže technickou i ekonomickou nesplnitelnost požadavkůBudovy, které jsou kulturními památkami a budovy v památkové rezervaci nebo památkové zóně	budovy s energeticky vztažnou plochou do 50 m²kostely, mešity, chrámychaty a chalupyprůmyslové a zemědělské budovy se spotřebou do 700 GJ

Více informací o zákonu naleznete zde: PORTÁL GOV

Jestli potřebujete průkaz EN si můžete ověřit zde: PRUKAZNADUM

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]

Portál Bydlení - Magazín o bydlení a zahradě -

FAKTA veletrhů:

PRAKTICKÉ informace pro návštěvníky veletrhů:

Aby vše ladilo

Záleží i na světových stranách

Syté barvy jen s mírou

Umístění hmoždinek pro žaluzie

Připevnění

Zavěšení žaluzie

Rozlišují se de facto tři základní typy těchto bran.

Vítejte ve světě elegantních kokeshi panenek

Dotek východní kultury

Pro nadšené sběratele

Jak číst průkaz energetické náročnosti budov

Výjimky

Několik příkladu, kdy je nutné mít Průkaz energetické náročnosti:

Nejčtenější