Pro většinu lidí je stavba domu záležitostí na celý život, stěhování není mezi Čechy příliš oblíbené. Všechny kroky, které vedou ke spokojenému stěhování je proto třeba dobře naplánovat.

Prvním, velmi důležitým krokem je výběr pozemku. Ten by měl být vhodně orientovaný a ve vhodném terénu, příliš svažitý pozemek může totiž díky nutnosti velkého množství terénních úprav stavbu prodražit. Lidé by se měli zamyslet také nad velikostí města/obce, sousedy a dostupností pro ne potřebných služeb. Klíčové je také napojení pozemku na inženýrské sítě, jejichž přivedení se může vyšplhat do astronomických čísel. U hranice je proto vhodné mít přivedenou elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn. Kanalizace se dá nahradit domácí ČOV nebo jímkou a voda vlastní studnou. Obě tyto varianty jsou využívané a schůdné, opět ale prodražují jak stavbu, tak následný provoz.

Pokud mají lidé vybraný pozemek, mohou se zaměřit na přípravu projektu. Jednou z variant je výběr katalogového projektu a jeho přizpůsobení koupenému pozemku. Druhou, dražší a pravděpodobně zdlouhavější cestou je individuální návrh domu zvoleným architektem. Jak ostatně potvrdil i Jan Korejtko, konzultant a projektant rodinných domů společnosti G SERVIS CZ: „Stavební část typové projektové dokumentace je většinou k dodání do 10 dnů. U částí, které jsou pro klienta tvořeny na míru, je to o něco déle. Pokud tvoříme s lidmi individuální projektovou dokumentaci na míru, doba tvorby se prodlužuje třeba na dva až tři měsíce.“

Každá oblast má svá specifika, o kterých je nutné přemýšlet již při výběru pozemku. Projektant musí respektovat odstupy od okolních budov, povolenou zastavěnost pozemku, nebo vzdálenosti od procházejících vedení. Po vypracování projektu čeká stavitele kolečko po úřadech, které by mělo vést k získání stavebního povolení. Spoustu věcí mohou pomoci zařídit také vybraní dodavatelé. „Výstavba domu je pro laika náročný a komplikovaný proces. Chceme stavbu udělat pro naše klienty pohodovou a bezpečnou. Ekonomické stavby proto svým klientům nabízejí bezplatný představební servis, zahrnující pomoc s nákupem pozemku, individuální projektovou dokumentaci a vyřízení povolení stavby. Součástí je i příprava financování. Postavením domu spolupráce nekončí. Na domy je standardně poskytována 10-ti letá záruka, garanční prohlídky domu a servis na financování,“ komentuje Martin Protiva, manažer projektu Ekonomické stavby.

Jedním z klíčových kroků je výběr stavební firmy. Stavebníka je vhodné vybírat na základě referencí a velmi dobře si ošetřit smlouvu ať už kvůli konkrétní stavbě či následným pozáručním servisům a reklamacím. Jakmile je dům schopný provozu, je v něm funkční vodovod, kanalizace, vytápění, je vybaven schodišti, zábradlím a má dokončenou fasádu, mohou majitelé požádat o kolaudaci.

Stavba domu je procesem složitým a zdlouhavým. Ten, kdo si neví rady, nebo chce získat veškeré informace na jednom místě, měl by navštívit mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH ve dnech 19. až 23. září 2017 v PVA EXPO PRAHA v Letňanech.

Generálním partnerem mezinárodního stavebního veletrhu FOR ARCH 2017 je Skupina ČEZ.

Stavba domu je procesem složitým a zdlouhavým. Ten, kdo si neví rady, nebo chce získat veškeré informace na jednom místě, měl by navštívit mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH ve dnech 19. až 23. září 2017 v PVA EXPO PRAHA v Letňanech. Více informací najdete na www.forarch.cz.

Bez tepla si jen obtížně dokážeme představit pohodlí domova. Při jeho vytváření však vznikají zplodiny, které představují zdravotní rizika a zátěž pro životní prostředí. K tomu, mohlo být naše vytápění ekologičtější, byly vytvořeny tzv. Kotlíkové dotace. Mohou je získat jednotlivé domácnosti i bytové domy.

Druhá vlna dotací EU

V současné době stále ještě ve vybraných krajích dobíhá první vlna Kotlíkových dotací, nicméně již byly představeny parametry vlny druhé, která nabídne mírně změněné podmínky pro získání dotace.

V první řadě je třeba říci, že to hlavní, tedy možná výše podpory, zůstalo nezměněno. Stále je možné získat až 85 % pořizovací ceny nového kotle či tepelného čerpadla v maximální výši až 127.500 Kč.

Mění se však některé rámcové podmínky. Například již nebude možné získat dotaci na nejméně ekologické kotle výhradně na uhlí. A také již nebude možnost získat dotaci EU na splnění podmínky energetické náročnosti budovy, resp. provedení energeticky úsporných opatření, například zateplení střechy. Tato podmínka se týká pouze zdrojů z EU, jednotlivé kraje mohou vypsat vlastní dotační tituly, které tyto práce pokryjí.

Shrňme tedy to nejdůležitější. Dotaci lze získat ve výši 75 % například při pořízení kotle kombinujícího spalování uhlí a biomasy, popřípadě pouze biomasy. 80 % nákladů získají domácnosti, které si pořídí tepelné čerpadlo, a dalších 5 % dotace získají domácnosti v oblastech se zhoršenými rozptylovými podmínkami. Kraje mají povinnost vypsat dotační tituly nejpozději do konce října 2017, od konce léta se tak vyplatí sledovat úřední desku.

Dotace EU pro bytové domy, firmy a státní správu

Vlastníci bytových domů mají své vlastní dotační tituly, s jejichž pomocí mohou dosáhnout na dotace pro snížení energetické náročnosti budov nebo zvýšení energetické efektivity. Pro firmy rovněž existují dotační tituly pokrývající několik oblastí, pro orgány státní správy se prozatím vše připravuje.

Pokud si nechcete nechat ujít možnosti získání dotace EU, kontaktujte společnosti MIDA Consulting, která se sledováním a získáváním dotací EU aktivně zabývá. Její specialisté vám pomohou nalézt dotační tituly na míru potřebám a zajistí vše pro úspěšné získání a čerpání dotace.

V poslední době se roztrhl pytel s dřevostavbami. Lidé už neprahnou po klasických zděných domech, které jsou na výstavbu časově i finančně náročné. V čem je dřevostavba lepší? A je vůbec lepší? Podívejte se na pro a proti. Třeba lépe pochopíte, jak vypadá dům snů.

[hana-code-insert name=’google‘ /]

Pozitiva zděné stavby

V České republice jsou rodinné domy z cihel a malty velice oblíbené. Ne všichni Češi jsou ochotni investovat své peníze do nových stavebních technologií a vsázejí na tradici. Není divu, že je nejlepším stavebním materiálem pálená cihla, která vydrží dlouhá léta. Přesto bychom neměli s jejím výběrem spěchat. Jaké jsou tedy výhody tohoto zdiva? Vynikající akustické vlastnosti, osvědčená tradice materiálu a také minimální náchylnost na dotvarování. Mezi nevýhody lze zařadit vyšší pořizovací cenu, pracnost, náročné podmínky pro přesun materiálu, zbytečné výdaje za energie i vysoké časové rozpětí jednotlivých prací. Jak se říká, dům by měl přes zimu pořádně vymrznout.

V čem tkví úspěch dřevostavby

Největším pozitivem dřevostavby je suchá výstavba, krátká doba stavebních prací, ekologická výhoda, dokonalé tepelně izolační vlastnosti, vyšší podlahová plocha a minimum výdajů za energie. Vše má své pro a proti. V tomto případě lze vyzdvihnout vysoké nároky na přesnost, jednoduše záleží na každičkém detailu. Rovněž lze zmínit nízkou odolnost proti živelným pohromám a vysoké nároky na požární bezpečnost. Celková montáž panelů je časově nenáročná, vše probíhá do několika týdnů, v některých případech je možné dobu výstavby ještě více zkrátit. Stavba rodinného domu trvá více než 50 týdnů, což se nedá s výstavbou dřevostavby vůbec srovnat. Musíme říci, že jsou nízkoenergetické domy modernější a propracovanější. Klasický dům z cihel je často tuctový. Už víte, v jakém domku by se vám lépe bydlelo? Nakonec hraje největší roli finanční situace.

[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]