Bydlení a zahrada - Odborné články

Věcná břemeno znamená určité omezení práv vlastníka nemovitosti ve prospěch jiné osoby. Vlastník nemovitosti je povinen ve prospěch někoho jiného něco konat, něčeho se zdržet, něco strpět. Věcné břemeno se také nazývá věcným právem k věci cizí, váže se k nemovitosti (k věci), nikoliv k osobě vlastníka.   Věcná břemena se zapisují do katastru nemovitostí.Věcná břemena vznikají ... Read More

S účinností od 1.1.2012 se zyšují poplatky za podání návrhu na vklad na katastrálním úřadě z dosavadních 500,- Kč na 1.000,- Kč. Poplatky se naposledy zvyšovaly v roce 1994, a i teď jsou jedny z nejnižších v Evropě. Stejné poplatky na katastru na Slovensku jsou EUR 66,- (asi 1.600,- Kč), v SRN ... Read More

Kupní smlouva na byt nebo nebytovou jednotku má svá specifika a musí v ní být uvedeny náležitosti, které u jiných smluv nenajdete. Tyto další náležitosti jsou určeny zákonem o vlastnictví bytů a vyplývají ze skutečnosti, že byt nebo nebytová jednotka jsou součástí domu. Nestojí samy o sobě jako pozemek nebo dům, nejsou samostatným funkčním celkem, ... Read More

Smlouva o budoucí kupní smlouvě – co to je, kdo a proč ji potřebuje Naši dědečkové a babičky smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen SSBK) možná ani neznali. Tento nástroj začal být tím užívanější, čím častěji se obchody s nemovitostmi začaly uskutečňovat pomocí úvěrů. Protože se dnes koupě/prodeje bez hypotéky nebo úvěru od spořitelny většinou neobejdou, podepisování SSBK je zcela běžné. Přichází na řadu po uzavření rezervační smlouvy.